Cerekwica

Opis

Ostatni wolny lokal!

Zapraszam do wyjątkowego domu w zabudowie bliźniaczej położonego w Cerekwicy, na terenie prężnie działającej gminie Rokietnica.

W tej ofercie do sprzedaży lokal lewy. Projekt zakłada możliwość wydzielenia dodatkowego gabinetu na parterze.

Stan deweloperski z licznymi ulepszeniami i komfortowymi dodatkami.

::Informacje podstawowe:
- Powierzchnia użytkowa 109 m2
- Powierzchnia działki 240 m2
- 5 pokoi - 4 sypialnie - osobna kuchnia z oknami na dwie strony świata

::Układ domu:
Parter
- pokój dzienny 39 m2
- kuchnia z 2 oknami 8 m2
- wiatrołap 2,8 m2
- wc / pomieszczenie techniczne 4,2 m2
- korytarz 2 m2

Piętro:
- 1 pokój 7,45 m2
- 2 pokój 13 m2
- 3 pokój 8,7 m2
- 4 pokój 11,4 m2
- łazienka z oknem 6,2 m2
- korytarz 6,5 m2

:: Czym się różnimy od innych ofert deweloperskich:

- 2 pełne kondygnacje: oznaczają brak skosów, ustawne pokoje na piętrze, wysokie sufity
- łazienka z oknem
- pomieszczenie gospodarcze
- większy niż przeciętnie salon: 40 m2
- oddzielna kuchnia z 2 oknami od ulicy, a nie jedynie aneks kuchenny w salonie
- okna zarówno na ścianach szczytowych jak również na ścianach bocznych
- widok na 3 strony posesji
- większa odległość od bocznych działek sąsiadów: 4m
- ogród przygotowany pod nasadzenia, nawieziona ziemia
- wyprowadzona instalacja pod fotowoltaikę
- energooszczędna pompa ciepła Panasonic R32
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- elewacja częściowo z cegiełek
- dodatkowe poddasze nieużytkowe / stryszek o powierzchni 20 m2

Dom zaprojektowany przez renomowane biuro architektoniczne HABITUM Architekci.
W cenie projekt łazienek, zniżka na materiały, armaturę oraz indywidualne konsultacje z architektem.

Teren ogrodzony z 3 stron, od frontu wybrukowany podjazd na 2 samochody.

::Media:
- woda
- prąd
- gaz
- kanalizacja

::Strony świata:
bardzo słoneczne położenie posesji:
- lokal lewy ogród od północnego-wschodu
- lokal prawy ogród od południowego-wschodu
- front od zachodu

::Wykonanie:
- materiał budowlany: Porotherm
- więźba dachowa drewniana
- dachówka ceramiczna
- ocieplenie: styropian 20 cm, wełna 30 cm w pasie dolnym
- okna PCV, rolety elektryczne

U notariusza kupujący nie płaci 2% podatku PCC.

::Lokalizacja:
- Cerekwica to ostatnio bardzo chętnie wybierany kierunek dla poszukujących własnego M.
- wokół zabudowa jednorodzinna z ogrodami, tereny spacerowe i rekreacyjne
- odległość do nowoczesnego kompleksu szkolno-przedszkolnego 300m
- plaża jeziora Pamiątkowskiego: 15 min. rowerem
- stacja kolejki podmiejskiej Rokietnica: 4km
- dogodny dojazd do miasta, połączenie z S11

Bogata oferta handlowo-usługowa gminy Rokietnica, atrakcyjny program Gminnego Ośrodka Kultury, oraz malownicze tereny rzeki Samicy sprawiają, że mieszka się tu wygodnie i komfortowo.

Dom z pewnością spełni Państwa oczekiwania, a doświadczony zespół architektów, który opiekował się tym projektem będzie służył wsparciem i doradztwem tak, abyście Państwo ze spokojem mogli urządzić dom według swoich potrzeb i możliwości.