Obecna cena obowiązuję do dnia 22 maja 2024. Od 22 maja cena będzie wyższa o 30 tys. zł.Trzypokojowe mieszkanie w samym sercu Pragi Południe z dużym balkonem-tarasem.Mieszkanie wymaga odświeżenia/remontu.Powierzchnia składa się:- Powierzchni użytkowej - 72 m2- Dodatkowo taras - 6,74 m2Mieszkanie:- pokój dzienny (z częścią jadalną i wypoczynkową, z ekspozycją na południe) - 22,8 m2- kuchnia z aneksem kuchennym (otwarta, ergonomiczna) - 9,8 m2- sypialnia (z wyjściem na balkon-taras 6,74 m2, z widokiem na wschód) - 14,2 m2- sypialnia ( z oknami wychodzącymi na południe) - 12,6 m2- łazienka z wanną i WC, z miejscem na ewentualną kabinę prysznicową) - 4,9 m2- garderoba - 2,4 m2- hol - 5,3 m2- dodatkowo mieszkanie posiada spiżarnię, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.Miejsca garażowe:- duże miejsce postojowe (18m2) w garażu podziemnym- dodatkowy koszt - 40 000 zł (oddzielna KW)Budynek:- 2004 rok- brak windyStan prawny:- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego- spółdzielcze własnościowe prawo do miejsca postojowegoLokalizacja: - bardzo dobry punkt komunikacyjny - liczne przystanki autobusowe. Dojazd do centrum Warszawy - 20 min komunikacją, do Metra Politechnika 12 min komunikacjąprzystanek tramwajowy Grenadierów - 1 km------------------------------------------------------Szkoła Podstawowa - 650 mLiceum im. Herberta - 500 m------------------------------------------------------Carrefour - 300 mŻabka - 250 mCH Promenada - 1,8 kmbazar przy Rondzie Wiatraczna czy Galeria Handlowa Rondo Wiatraczna - 1,3 km------------------------------------------------------przychodnia ORLIK - 280 mapteka - 450 mSzpital Grochowski - 900 mSiłownia Zdrofit - 700 m (po drugiej stronie ulicy)------------------------------------------------------pizzeria Pizza Hut - 300 m (po drugiej stronie ulicy)naleśnikarnia Wspólny Mianownik - 300 mbar orientalny Hai Anh - 300m------------------------------------------------------park Znicza - 1200 mJezioro Balaton - 1,3 kmJezioro Gocławskie - 1 kmPark Skaryszewski - 1,9 kmOpłaty:- administracyjne ok. 1 000 zł/mc (w tym ogrzewanie, woda, odpady, kanalizacja, fundusz remontowy)- garaż ok. 203 zł/mc- prąd według zużycia- instalacja alarmowa ok 83 zł/mc

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 84.59; EK - końcową (kWh/m2*rok): 114.35; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 139.01; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03;