Nieruchomość gruntowa
Działka nr 20/1
Powierzchnia 3 929 m2

1 990 000 zł
507 zł/m2

​Modlińska, Białołęka, Warszawa
Atrakcyjne miejsce do życia

Lokalizacja oferty

  • check
    ​Białołęka, Dąbrówka Szlachecka
  • check
    10 minut do Trasy Toruńskiej (obwodnicy Warszawy)
  • check
    17 km do centrum Warszawy

Otoczenie

  • check
    ​5 minut pieszo do Hotelu Fort, sklepy, restauracje
  • check
    ​600 m do najbliższej szkoły
  • check
    ​500 m do najbliższego przedszkola
  • check
    10 minut pieszo do Parku Linowego
  • check
    5 minut do lasu, bliskość zieleni
  • check
    blisko przystanek autobusowy

Przeznaczenie

  • check
    możliwość zabudowy domami wolnostojącymi, domami w zabudowie bliźniaczej
  • check
    ​w trakcie podłączania sieci kanalizacyjnej wodociągowej
  • check
    Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
  • check
    W planie pod oznaczeniem MN
  • check
    Link do uchwały

​Wideo

Lokalizacja

Warszawa, Białołęka, Modlińska

Atrakcyjne miejsce do życia

Zapisy MPZP

Idealna nieruchomość inwestycyjna
dla dewelopera

Pod osiedle domków

w zabudowie szeregowej lub bliźniaczej. Pełna infrastruktura

Atrakcyjna cena

Wyjątkowa okazja inwestycyjna

649 zł/m2

Chcesz dowiedzieć się więcej

Skontaktuj się z nami, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania

Kontakt


Aleksandra Kasprzak

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

+48 728 357 323

Pracujemy na najwyższych standardach rynkowych. Zadowolenie Klienta z transakcji jest naszym najważniejszym elementem współpracy. Mamy wieloletnie doświadczenie w sprzedaży nieruchomości na rynku warszawskim i poznańskim. Współpracujemy z wszystkimi agentami nieruchomości w celu realizacji transakcji szybko i na najlepszych warunkach dla naszych Klientów.

Dla terenów o oznaczeniu 20 m.in.:

  • check
    minimalne powierzchnie działek budowlanych:
    - do czasu podłączenia terenu do miejskiej sieci kanalizacyjnej i wodociągowej: 600m2 (z tolerancją 10%) dla jednego budynku mieszkalnego (wolno stojącego lub połowy budynku bliźniaczego),
    - po podłączeniu terenu do sieci kanalizacyjnej i wodociągowej powierzchnia działki budowlanej nie może być mniejsza niż:
    a) 500m2 (z tolerancją 10%) dla budynku jednorodzinnego wolno stojącego,
    b) 250m2 (z tolerancją 10%) dla połowy budynku bliźniaczego,
  • check
    ​maksymalna powierzchnia zabudowy: 60 %
  • check
    ​minimalna liczba miejsc postojowych dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - 2 miejsca postojowe na dom jednorodzinny, połowę budynku bliźniaczego lub segment w zabudowie szeregowej,
  • check
    maksymalna wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji z poddaszem użytkowym, nie więcej niż 10 m n.p.t. do kalenicy dachu
  • check
    dopuszczenie zachowania istniejącej zabudowy z możliwością jej rozbudowy, przebudowy, remontu z zachowaniem pozostałych ustaleń planu
  • check
    usytułowanie nowo projektowanych budynków mieszkalnych z uwzględnieniem linii zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu
  • check
    nieprzekraczalne linie nowo realizowanej zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej w odległości 50m od zewnętrznej krawędzi jezdni ulicy Modlińskiej

​Zdjęcia

© 2018 MojeNoweM