Ceradz Dolny

Opis

Zapraszam do uroczego domu w podpoznańskim Ceradzu, gdzie mieszka się wygodnie, komfortowo i spokojnie. Tu można uciec od zgiełku miasta, a jeśli się za nim zatęskni to łatwo i szybko można się do niego dostać ;)

Ceradz Dolny to miejscowość położona wśród lasów, przy XIX wiecznym parku, oddalona 10 min od Tarnowa Podgórnego i 20 min od zachodniej części Poznania.

Kameralne Osiedle, znajduje się przy wewnętrznej ulicy domków jednorodzinnych z ogrodami, okalającej niewielki staw.

::O domu::
- Powierzchnia działki: 419 m²
- Powierzchnia użytkowa domu: 130 m² + garaż 18 m²
- Powierzchnia netto 158 m2
- Rok budowy: 2012
- Materiał: Porotherm
- Dach: Dachówka betonowa
- Ocieplenie: styropian 15 cm i wełna mineralna min.25 cm
- Stropy: Teriva
- Kondygnacje: parter, użytkowe poddasze, strych
- Stolarka okienna: PCV, w oknach elektryczne rolety
- Sprzedaje pierwszy właściciel

::Układ pomieszczeń::
Parter
- pokój dzienny z wyjściem na taras 32 m²
- kuchnia 11 m²
- spiżarka 4,40 m²
- łazienka 5 m²
- przedpokój 5 m²
- hol 8 m²

- taras od pd-zach wykończony wysokiej klasy mikrocementem
- zadaszone wejście
- garaż 18 m²

Piętro
*powierzchnia liczona po podłodze
- 1.sypialnia 16 m²/ 22 m²* z garderobą (łazienką) 3m² i wyjściem na taras
- 2.sypialnia 15 m²/ 16 m²* z tarasem
- 3.sypialnia 15 m²/ 16 m²* z tarasem
- łazienka z prysznicem i wanną 8.5 m²/ 9.3 m²* i wyjściem na taras
- garderoba 2,20 m²
- hol 6,50 m²

Ocieplony strych na całej powierzchni domu, ponad 60m2

::Ogród::
Teren ogrodzony siatką, zadbany trawnik i wyższe nasadzenia osłaniające posiadłość od sąsiadów. Taras częściowo zadaszony, od strony południowej. Tuż za płotem rozległy sad owocowy.

::Media::
- Prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód

::Ogrzewanie::
- ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny z zasobnikiem wody.
- na parterze ogrzewanie podłogowe
- na piętrze grzejniki

::Opłaty::
- rachunek za gaz w okresie zimowym ok. 500 zł/mc
- prąd 270 zł/ 2mc
- woda 250 zł/ 2mc
- osobny licznik na wodę ogrodową
- podatek od nieruchomości 124 zł/rok

::Infrastruktura::
- Najbliższy sklep spacerem 7 min
- Liczne punkty usługowe, sklep Dino W Grzebienisku 4 km
- Najbliższa szkoła, przedszkole są w Grzebienisku lub w Tarnowie Podgórnym
- W pobliżu najlepszy serwis samochodowy w Wielkopolsce ;)
- Komunikacja miejska z Poznaniem: autobus jadący na pętlę Ogrody.

Zapraszamy na prezentację domu przy pysznej kawie. Przekonacie się jak dobrze można mieszkać.