Nieruchomość gruntowa
Działki nr 96/9, 106/10, 106/6
Powierzchnia 4,0928 ha

5 900 000 zł
144 zł/m2

Pokaż na mapie
Ściągnij folder .pdf

Lokalizacja oferty

  • check
    Chyby - ekskluzywna sypialnia Poznania
  • check
    Administracyjnie położona w gminie Tarnowo Podgórne - która znajduje się w czołówce najbogatszych gmin w Polsce
  • check
    550m od plaży z molo w Chybach
  • check
    9,9km od lotniska Poznań Ławica
  • check
    14,9km od dworca Poznań Główny
  • check
    5min autem do zjazdu z zachodniej obwodnicy Poznania S11

Otoczenie

  • check
    Dzielnica willowa, cicha, zabudowana domami wolnostojącymi, rezydencjami
  • check
    Bliskość jeziora - dodatkowe walory rekreacyjne
  • check
    Dwie szkoły podstawowe i przedszkole, biblioteka, ośrodek sportu, oferta kilku lokali gastronomicznych, piekarnia, mniejsze sklepy oraz market spożywczy, apteka oraz inne punkty usługowo-handlowe
  • check
    Komunikacja autobusowa z Poznania w ramach karty PEKA

Przeznaczenie

  • check
    Możliwość zabudowy domami wolnostojącymi dwulokalowymi
  • check
    Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
  • check
    W planie pod oznaczeniem 20MN i 6ZK 
  • check
    Link do uchwały: bit.ly/szkolna-uchwala

​Koncepcje

Poniżej przedstawiamy 3 koncepcje planów zabudowy gruntu 

Wersja 1 - PDF

Wersja 2 - PDF

Wersja 3 - PDF

Lokalizacja

Chyby, ulica Szkolna

Atrakcyjne miejsce do życia

Mapy Google

Zapisy MPZP

Idealna nieruchomość inwestycyjna
dla dewelopera

Warunki

Pod osiedle domków

Blisko natury, bliskość jeziora - dodatkowe walory rekreacyjne

Zdjęcia

Koncepcje

Zobacz 3 projekty zagospodarowania gruntu

Zobacz

Atrakcyjna cena

Rosnące ceny nieruchomości w okolicy

Wyjątkowa okazja inwestycyjna

144 zł/m2

Chcesz dowiedzieć się więcej

Skontaktuj się z nami, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania

Kontakt

Kontakt

Barbara Chalińska

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

+48 723 753 723

Napisz do mnie

Magdalena Pomorska

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

+48 601 997 725

Napisz do mnie

Pracujemy na najwyższych standardach rynkowych. Zadowolenie Klienta z transakcji jest naszym najważniejszym elementem współpracy. Mamy wieloletnie doświadczenie w sprzedaży nieruchomości na rynku warszawskim i poznańskim. Współpracujemy z wszystkimi agentami nieruchomości w celu realizacji transakcji szybko i na najlepszych warunkach dla naszych Klientów.

Dla terenów o oznaczeniu 20MN m.in.:

  • check
    minimalne powierzchnie działek budowlanych - 1 300 m2
  • check
    ​maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki
  • check
    dopuszczenie lokalizacji budynku garażowego lub gospodarczego lub gospodarczo-garażowego jako wolnostojącego o maksymalnej powierzchni zabudowy 80 m2
  • check
    maksymalna wysokość zabudowy
    - dla budynku mieszkalnego 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze przeznaczone na pobyt ludzi oraz nie więcej niż 10,0m do kalenicy dachu i nie więcej niż 8,0 m do gzymsu okapu
    - dla budynku garażowego lub gospodarczego lub gospodarczo-garażowego jedna kondygnacja i nie więcej niż 4,0m od poziomu terenu do głównego okapu i 5,5m do kalenicy dachu
  • check
    dopuszczenie zachowania istniejącej zabudowy z możliwością jej rozbudowy, przebudowy, remontu z zachowaniem pozostałych ustaleń planu
  • check
    sytuowanie nowo projektowanych budynków mieszkalnych z uwzględnieniem linii zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu
  • check
    lokalizacja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolnostojącym
  • check
    lokalizacja na działce budowlanej jednego budynku mieszkalnego, z zastrzeżeniem pkt 5, 6 i 7 MPZP
  • check
    dopuszczenie lokalizacji jednego budynku mieszkalnego na dwóch sąsiadujących działkach budowlanych
  • check
    dopuszczenie lokalizacji dwóch budynków mieszkalnych na działkach budowlanych o powierzchni nie mniejszej niż 4 000 m2, z zachowaniem pozostałych ustaleń planu

​Zdjęcia

© 2018 MojeNoweM

​