DZIAŁKA
na
SPRZEDAŻ
420 000 PLN
54,55 PLN/m2
HUTA ŻELECHOWSKA
Huta Żelechowska 64
Opis
Piękna, duża działka położona w spokojnej okolicy na pograniczu województwa mazowieckiego i lubelskiego - Huta Żelechowska. Dogodny dojazd do Warszawy czy Garwolina dzięki szybkiemu połączeniu trasą S17 (Warszawa-Lublin).

:: Informacje podstawowe ::
- Działka oznaczona numerem 352/2 położona w obrębie Huta Żelechowska o wymiarach 60 m x 127 m - krótszym bokiem przylega do drogi dojazdowej;
- zabudowana drewnianym budynkiem mieszkalnym o powierzchni 87 m2 oraz dwoma budynkami niemieszkalnymi murowanymi o powierzchni odpowiednio 83 i 15 m2.

:: Lokalizacja ::
- Huta Żelechowska, gmina Żelechów, powiat Garwoliński;
- Bezpośrednio przy drodze asfaltowej;
- 13 km do wjazdu na trasę S17 na węźle Gończyce;
- 90 km do centrum Warszawy.

:: Okolica ::
- W bezpośrednim sąsiedztwie tereny wiejskie, łąki i pola oraz niska zabudowa jednorodzinna;
- W odległości kilometra znajduje się luksusowy obiekt Pałac Żelechów SPA & Wellness, zaaranżowany w XVIII wiecznym pałacu.

:: Przeznaczenie ::
- Tereny objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:
a. około 90 metrów w głąb działki leży na terenie oznaczonym MRU - funkcje podstawowe - zabudowa siedliskowa, dla której funkcjami towarzyszącymi jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej oraz usługi (powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 70 % powierzchni działki, maksymalna wysokość zabudowy - dla budynków mieszkalnych 2 kondygnacje + poddasze użytkowe (11 metrów), dla budynków usługowych 1 kondygnacja naziemna + poddasze użytkowe (7 metrów));
- możliwość podziału na mniejsze działki po 900 metrów (zabudowa mieszkaniowa), 1000 metrów (zabudowa usługowa) lub 1500 metrów (zabudowa siedliskowa lub mieszkaniowo-usługowa);
b. pozostała część oznaczona symbolem R - przeznaczenie pod tereny produkcji rolnej (pola uprawne, łąki, pastwiska);

:: Media ::
- Woda i prąd doprowadzone do działki;
- Gazociąg w drodze bezpośrednio przy działce.

:: Stan prawny ::
- Własność: Ustanowiona KW;
- Wolna od ograniczeń w rozporządzaniu i od obciążeń na rzeczy osób trzecich.

Nieruchomość idealna dla osób szukających ciszy i spokoju, jednocześnie bez konieczności rezygnacji z wygodnego dojazdu do większych miast, zarówno jako miejsce budowy wymarzonego domu jak i miejsca na weekendowe wypady. Ciekawa propozycja także na cele inwestycyjne z uwagi na możliwość podziału na mniejsze działki lub wykorzystania terenu pod usługi.

Zapraszam do kontaktu
Szczegóły oferty

Cena420 000 PLN

Cena za m254,55 PLN

Powierzchnia działki7 700 m2

Ukształtowanie działkiPłaska

Kształt działkiProstokąt

Przeznaczenie działkiSiedliskowa

PrądBezpośrednio na działce

GazW drodze